Цены на недвижимость в России
Москва — густонаселенная столица с населением более 12 миллионов человек. Город имеет круглую форму, окруженную четырьмя кольцами, простирающимися от Кремля в центре до Московской кольцевой автодороги или МКАД, которая определяет границы города, за исключением нескольких присоединенных территорий.
Внутри колец город разделен на десять административных единиц, называемых округами, которые, в свою очередь, подразделяются на 123 района.
Цены на недвижимость для покупки в Москве обычно указаны с указанием цены квадратного метра в рублях, а иногда и общей стоимости недвижимости. По последним данным Numbeo, средние цены на покупку квартиры в Москве составляют около 308 500 рублей за квадратный метр в центре города и 147 000 рублей за его пределами.
Если вы покупаете недвижимость в Москве, как и в большинстве городов, местоположение, размер и тип недвижимости будут определять цену и то, что вы можете себе позволить. Квартиры в центре города в Москве предлагаются по премиальной цене. Хотя есть ряд районов за пределами центра города, которые также требуют высокой цены в богатых и привлекательных районах вблизи Садового кольца. Эти районы предлагают зеленые пригороды, больше открытых пространств, более крупную недвижимость — и все это с хорошим транспортным сообщением.
Кроме того, некоторые современные разработки с высокими техническими характеристиками, ориентированные на рынок предметов роскоши и иностранных инвесторов, также будут дороже. Например, в пределах Центрального административного округа в таких районах, как Пресненский район, также известный как Пресня, а также Сокол, роскошные квартиры могут стоить миллионы рублей.
Где купить в Москве?
Москва постоянно страдает от пробок, поэтому вождение в Москве может быть неприятным и долгим процессом, поэтому при выборе места покупки в Москве жизненно важно учитывать остановки общественного транспорта и время в пути на работу, учебу или общение.
Московский метрополитен — один из самых протяженных в мире с почти 340 км линий метро, обслуживающих 203 станции по состоянию на 2016 год, поэтому найти район с хорошим транспортным сообщением не составит труда.
Для многих экспатов покупка московской квартиры в центре города в пределах Центрального административного округа или в непосредственной близости от него предпочтительнее, обеспечивая минимальные поездки на работу, все удобства, и если вам нужно снять свою квартиру в России, найти арендатора в этих востребованных районах не должно быть слишком большой проблемой.
Недвижимость в центре Москвы
Вокруг Кремля находится ряд районов Центрального административного округа. Как и рынок аренды, районы вокруг Тверской улицы всегда будут хорошей инвестицией, и оживленный город будет прямо у них на пороге, но цены за квадратный метр будут одними из самых высоких в Москве. Аналогичным образом, районы Арбат, Кропоткинская, Смоленская и Патриаршие пруды, расположенные немного западнее, наряду с Чистыми прудами на востоке, по-прежнему будут обеспечивать центральное расположение и хорошую доходность.
