По словам риелтора, средняя цена квадратного метра «вторички» по стране достигла очередного пика в сентябре 2023 года, составив 90 тысяч рублей, после чего стала падать. За последний месяц стоимость такой недвижимости снизилась на 0,8 процента, до 89,3 тысячи рублей за «квадрат». «При этом непрерывный рост отмечался весь текущий год начиная с января, за этот период средняя цена продажи квадратного метра готового жилья в России выросла на 14,6 процента», — отметил эксперт.
Специалист уточнил, что в прошлый раз снижение цен на «вторичку» наблюдалось в конце 2022 года «на волне хайповых распродаж первичного жилья и грядущих ограничений субсидируемых застройщиками ставок». В данный момент рынок готовых квартир постепенно остывает из-за снижения доступности ипотеки. Число людей с одобренными жилищными кредитами стало минимальным, и в связи с этим собственники стали более активно торговаться с покупателями своих объектов. «В итоге, на рынке сейчас очень интересная переходная ситуация, когда цена предложения продолжает расти, а реальная цена продажи уже снижается», — объяснил риелтор.
Цены на вторичное жилье в России начали снижаться
