По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко , очередное повышение ключевой ставки вряд ли приведет к такому же всплеску спроса, как в предыдущие разы. Дело в том, что стоимость ипотеки и до последнего повышения находилась на абсолютно заградительном для подавляющего большинства ипотечников уровне.
«На фоне дорогой ипотеки снижение спроса в ближайшие месяцы продолжится, однако цены до нового года, скорее всего, будут топтаться на месте. Рынок недвижимости по своей природе инертен – продавцам потребуется время на осознание того, что покупатели ушли всерьез и надолго. Но в перспективе ближайшего года стоимость метра на «вторичке» может упасть на 10 и более процентов, как за счет торга, так и снижения цен в объявлениях», — полагает аналитик.
Согласилась с ним и исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева. Собеседница «Ленты.ру» отметила, что после повышения ключевой ставки и вслед за этим рыночных ипотечных ставок будет стагнация и падение спроса на рынке апартаментов и на вторичном рынке. «Здесь не действуют льготные программы субсидирования, поэтому на этих рынках цены пойдут вниз», — сказала она.
Ценам на один тип недвижимости в России предрекли снижение
