6oCK04MNzU

Архивы за месяц: Январь 2013

Пять способов вложения средств в недвижимость

Почти половина россиян считают, что самое перспективное и надежное направление вложения денег – инвестиции в недвижимость. Эксперты определили, какие существуют наиболее распространенные и доступные способы вложения средств в недвижимость, с учетом их доходности и рисков.
Пять способов вложения средств в недвижимость
Первый способ – это сдавать в аренду квартиру или комнату. Покупка квартиры — не дешевая затея, и вложить в нее деньги далеко не всем по карману. Оптимальный вариант — купить не всю квартиру, а только ее часть, а именно, одну комнату. При средних арендных ставках, годовой доход будет равняться примерно 10% -20%. И это почти в два раза выше, чем сдавать в аренду отдельную квартиру, и иметь 5% годовых. Второй способ – купить землю. Цены здесь на порядок ниже, чем при покупке квартиры. Но это достаточно затратный и рискованный путь вложения. Однако, в этом случае не надо тратить средства на ее содержание, как за квартиру, и ремонтировать. Найденный подходящий участок надо еще приватизировать, причем это не гарантирует постоянной прибыли. В связи с развитием коттеджного строительства, земля вокруг городов ежегодно поднимается в цене. И, со временем, продавая землю под такую застройку, можно неплохо заработать. Третий способ – стать дольщиком. Вкладывая деньги в покупку квартиры в начальной фазе строительства (вступать в долю с застройщиком), можно приобрести жилье на 20% — 25% дешевле, чем ее рыночная стоимость. По окончании строительства и вводе дома в эксплуатацию, квартиру можно продать еще дороже и, заработать при этом, немалые деньги. Четвертый способ – приобрести жилищный сертификат. Это документ, который удостоверяет ваше право собственности на определенную жилплощадь в Читать далее